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マンションの契約は済ませましたが、現地はまだ工事中でマンションの形すら ありませんでした。入居まで約１年半。 初めは「そんな長い間待てないよ〜。」と思っていましたが、意外と早かったです。 入居までの間、部屋の間取り図を眺めながら、どんな感じにしようかなぁ、ベットは どこに置こうかなぁ、何を購入しようかなぁ・・・。 毎日こんな事を考えるのがとても楽しかったです。 しかし、楽しいことばかりではありません。重大な課題それは恐怖の「住宅ローン」です。 ひとり暮らしなので、自分以外借金を返済してくれる人はいません。 当時の借入金 1300万円(人生初の借金です)住宅金融公庫で全額借り入れました。 元金均等返済でボーナス返済は無し。そして、３５年ローン・・・。完済する頃、 いったい私はいくつになってんだろ?気が遠くなりそうでした。 入居するまでの１年半、無駄遣いは一切せず、できる限り貯金に励みました。 まず、財形貯蓄を毎月７万円、ボーナス(3回)はほとんど貯金して約90万円、 あとは普通預金が一定額貯まったら財蓄預金に入金して、１年半で２５０万円 貯める事ができました。 人間やればできるんですね。(実家に居たからできたんでしょうけれと゛) この貯金で、諸費用や電化製品、生活用品を購入することにしました。(余ったお金は その後、繰上げ返済の足しにしました) テーブルや電化製品、その他の雑貨etc・・・。お買い物は楽しかったです。 ほとんどの物は新たに買い揃えました。 家からの荷物は洋服や本など小さな物だけでしたので、引越し業者に頼むことなく 自家用車で持ち運ぶことができました。 そして、引越しも無事終わり、念願の「ひとり暮らし」が始まることとなったわけで ございます。 はたして、マンション購入が正解だったのか、失敗だったのかは今の段階では 判りませんが、どうなんでしょう。あと３０年ぐらい経った時にはっきりするんじゃ ないかと思っています。 今が良ければまっ、いいか〜。 (おわり) そして5年後・・・ 住宅ローン完済しました!まさかこんなに早く完済できるとは思っていませんでした。 節約は続けていましたが、大きな要因は郵便局の定額貯金だと思います。 バブリーな時代に私コツコツ貯めていました。 この頃の利息は今じゃ考えれない６％。半年複利なので利子が利子を呼びました。 (たとえば100万円を10年預けたら税引き後でも約165万円になります。) 住宅ローンが始まってからもローンの利率より高い利息の貯金を満期になるまで 置いておいたので、月々のローンを返済をしながら、一括で繰上げ返済を毎年の ようにすることができました。 もちろん、その頃は欲しい物もできるだけガマンして、毎日節約に励んでいたので、 毎月貯金はしていましたし、ボーナスもほとんど返済に廻していました。 昔のような高い預金利息の時代が来たら嬉しいのですが、当分は期待できないですね。 そんな時代がきたら、ど〜んと貯金できるように日々節約に励みたいと思います。 最後まで読んでいただきありがとうございました。  ・(賃貸不動産編)へもどる ・(ﾏﾝｼｮﾝ購入編)へもどる |
